Rehabilitación integral de vivienda vasca, ampliación y renovación completa de cubierta
La vivienda llevaba muchos años prácticamente abandonada y necesitaba una intervención global.
No se trataba únicamente de renovar un tejado. El proyecto incluía la rehabilitación completa de la casa, la recuperación de la parcela, diferentes actuaciones estructurales, una ampliación y una profunda actualización de las prestaciones del inmueble, procurando al mismo tiempo conservar la identidad de la construcción original.
Uno de los principales objetivos era respetar el carácter de la arquitectura tradicional vasca, sus proporciones, materiales y detalles, incorporando al mismo tiempo nuevas soluciones constructivas y una ampliación contemporánea integrada en el conjunto.
El proyecto se desarrolló en estrecha colaboración con el estudio de arquitectura Atienza Maure, trabajando conjuntamente tanto las soluciones técnicas como numerosos detalles especiales de la vivienda.
La actuación sobre la cubierta fue completa.
Se desmontaron los elementos necesarios para revisar el estado real de la estructura y se conservaron aquellas partes que se encontraban en buenas condiciones, reparando o sustituyendo los cabios y elementos de madera que presentaban deterioros.
Se incorporó aislamiento térmico a través de la propia cubierta, mejorando significativamente el comportamiento energético de la vivienda sin perder el carácter del edificio.
También se renovaron completamente las tapas frontales de madera de la cubierta, prestando especial atención a los encuentros, vuelos y detalles visibles.
El antiguo sistema de evacuación de aguas fue sustituido por canalones y bajantes de zinc, una solución duradera y especialmente adecuada para una rehabilitación de estas características.
Se revisó la distribución de los elementos de cubierta, se instalaron las ventanas de tejado previstas en el proyecto y se eliminaron antiguas chimeneas que ya no respondían a las necesidades de la vivienda. Al mismo tiempo, se ejecutó una nueva chimenea en una ubicación diferente y correctamente integrada en la composición del tejado.
La obra incluyó además una importante ampliación ejecutada con estructura de madera, conectada con la construcción existente y diseñada para integrarse tanto estructural como estéticamente en el conjunto.
Aunque la rehabilitación completa de la vivienda ha sido una obra de gran complejidad, la ejecución específica de la cubierta fue una de las fases que pudimos resolver con mayor rapidez.
Gracias a la preparación previa, la coordinación de los equipos y la definición anticipada de las soluciones constructivas, la parte principal del tejado se ejecutó aproximadamente en dos semanas.
Esto no significa que se trate de un trabajo sencillo. Al contrario: trabajar sobre una construcción antigua exige revisar continuamente lo existente, adaptar soluciones y resolver encuentros que muchas veces no pueden definirse completamente hasta abrir la propia obra.
En este proyecto trabajamos mano a mano con Atienza Maure, combinando su visión arquitectónica con nuestra experiencia de ejecución. El objetivo no era únicamente rehabilitar una casa, sino recuperar su carácter y conservar la esencia de la arquitectura vasca, incorporando al mismo tiempo nuevos elementos con un lenguaje coherente.
Muchos detalles requirieron especial atención, porque en este tipo de proyectos la arquitectura no termina en el plano: se define también durante la obra, resolviendo conjuntamente proporciones, encuentros, maderas, vuelos, cubiertas y acabados.
El resultado es una vivienda completamente recuperada después de años de abandono.
Se ha rehabilitado la casa, renovado la cubierta, mejorado su aislamiento, recuperado la estructura necesaria, sustituido el sistema de evacuación de aguas, reorganizado chimeneas y ventanas de cubierta y construido una nueva ampliación en madera.
Todo ello manteniendo el carácter de la vivienda y su relación con la arquitectura tradicional vasca.
Para nosotros, la cubierta representa además un buen ejemplo de cómo entendemos este tipo de obras: una intervención técnicamente completa, ejecutada con rapidez y precisión, pero siempre integrada dentro de una visión global del edificio.
Una rehabilitación compleja, con muchos detalles especiales, donde arquitectura y construcción han tenido que trabajar de forma coordinada para conseguir un resultado coherente con la historia de la casa y con su nueva vida.
