Estalkiaren birgaitze integrala · Hendaia 13 jabekideen komunitatea · Irun
2022an, Irungo jabekideen komunitate honetako estalkia erabat birgaitzeko proiektua jaso genuen eta aurreikusitako lanak egiteko gure eskaintza prestatu genuen.
Obra Maríak koordinatu zuen, eta ordutik beste hainbat proiektutan ere elkarrekin lanean jarraitu dugu. Hasieratik komunikazio oso ona izan genuen, eta hori bereziki garrantzitsua da birgaitze-lanetan, estalkia ireki ondoren soilik ikus baitaiteke eraikinaren benetako egoera.
Estalkiak zahartze nabarmena zuen eta berritze sakona behar zuen isolamendua, iragazgaiztasuna eta iraunkortasuna hobetzeko.
Obra egin bitartean, gure esperientziaren arabera hobetzea komeni zen hainbat eraikuntza-xehetasun ere identifikatu genituen. Soluzio horiek aztertu eta egokitu ziren, bereziki lotura-puntuetan eta euri-uren hustuketan emaitza fidagarriagoa lortzeko.
Estalkiaren sistema ia osorik berritu zen.
Aldamioak eta beharrezko segurtasun-neurriak instalatu ondoren, lehendik zeuden teilak eta morteroak erabat kendu ziren.
Euskarria agerian geratu ondoren, hormigoizko oinarrian beharrezko konponketak egin ziren eta sistema berri bat instalatu zen: 80 mm-ko XPS isolamendu termikoa, mintz iragazgaitz eta transpiragarria eta zeramikazko teila berria.
Era berean, zinkezko erremate soldatuak egin ziren, Velux teilatu-leihoak ordezkatu ziren eta egurrezko hegaletako elementuak zaharberritu ziren.
Arreta berezia jarri genuen euri-uren hustuketa sisteman.
Lehendik zegoen konfigurazioak arazoak sortzen zituen hegalaren inguruan. Horregatik, xehetasun hori aldatu eta hustuketa behar bezala luzatu genuen, ura kanpoko PVC griseko kanaloi berri batera eramanez, obrarako eskatutako materialari jarraituz.
Helburua puntu problematiko bat ezabatzea eta uraren aurrean soluzio argi, irisgarri eta fidagarria lortzea zen.
Estalkiaz gain, eraikinaren beste gune batzuetan ere jarduketa puntual batzuk egin ziren, bereziki garajeen inguruan, hodiekin eta hezetasunekin lotutako zenbait arazo konpontzeko.
Obra honek nahiko ondo erakusten du birgaitze bat nola ulertzen dugun.
Proiektuak lanaren norabidea definitzen du, baina lehendik dagoen eraikin batean lan egitean egoera batzuk elementuak desmuntatu ondoren bakarrik ikus daitezke.
Gure lana ez da soilik plano batean marraztutakoa mekanikoki egitea, baldin eta obran bertan esperientziak erakusten badigu soluzio bat hobetu daitekeela.
Arazoa aztertzen dugu, alternatibak proposatzen ditugu eta proiektuaren arduradunekin koordinatzen dugu erabakia.
Hendaia 13n hainbat puntuk lan bateratu hori behar izan zuten.
Maríarekin izandako koordinazio onari esker, erabakiak arin hartu ahal izan genituen eta estalkia xehetasun handiz gauzatu genuen, bereziki loturetan, iragazgaiztasunean eta euri-uren hustuketan.
Azken batean, urteak igaro ondoren estalki bat ondo eginda dagoen erakusten duten puntuak dira.
Obra 2022ko uztailean amaitu zen.
Fitxa hau 2026ko abuztuan prestatzen ari gara, lanak egin eta lau urtera, eta emaitza azaltzeko daturik onena honako hau da: denbora honetan guztian komunitatearen aldetik ez dugu estalkiarekin lotutako inolako arazoengatik deirik jaso.
Iragazgaiztasunak behar bezala funtzionatzen du, euri-uren hustuketak ere bai, eta estalkiak bere funtzioa betetzen jarraitzen du.
Azken finean, hori da gure lanaren helburua.
Ondo aztertu, koordinatu eta gauzatutako obra batek, amaitu ondoren, bezeroarentzat arazo izateari utzi behar dio.
Lau urte geroago, komunitatea pozik eta estalkia behar bezala funtzionatzen. Guretzat, hori da emaitzarik onena.
