ERAIKIN BATEN LEHEN BABESA
Estalkia edozein eraikinetan gehien jasaten duen elementuetako bat da.
Euriak, haizeak, hezetasunak, tenperatura-aldaketek eta denboraren joanak etengabe eragiten diote. Horregatik, haren egoerak zuzenean eragiten du eraikin osoaren babesean, isolamenduan eta kontserbazioan.
Gorka Lomeñan estalki eta teilatuen birgaitze integraleko lanak egiten ditugu, bai proiektu handiagoen barruan, bai lehendik dauden eraikinetan egindako esku-hartze espezifikoetan.
Estalki inklinatuetan, estalki lauetan eta eraikuntza-sistema desberdinetan lan egiten dugu, esku-hartzea eraikin bakoitzaren ezaugarrietara egokituz.
Estalki guztiek ez dutelako arazo bera eta ez direlako modu berean birgaitu behar.
KONPONDU AURRETIK, ZER GERTATZEN ARI DEN JAKIN BEHAR DA
Sabai batean agertzen den hezetasun-orban batek arazo bat dagoela adierazten digu.
Baina ez digu zertan esan arazoa non dagoen.
Ura estalkiko puntu batetik sar daiteke, geruza edo eraikuntza-elementu desberdinetatik mugitu eta zenbait metro aurrerago agertu.
Horregatik, esku hartu aurretik, garrantzitsua da arazoaren jatorria identifikatzen saiatzea eta estalkiaren egoera orokorra berrikustea.
Teilak, iragazgaiztea, tximinia eta fatxadekiko lotuneak, limahoiak, erretenak, zorrotenak, egitura, isolamendua eta aireztapena multzo beraren parte dira.
Gure helburua ez da soilik hezetasuna agertzen den tokia konpontzea.
Zergatik agertzen den ulertzea eta haren kausaren gainean jardutea da.
KONPONDU EDO BIRGAITU
Estalki guztiak ez dira erabat berriro egin behar.
Zenbait kasutan, tokiko konponketa bat nahikoa izan daiteke. Beste batzuetan, ikus daitezkeen filtrazioak beren bizitza erabilgarriaren amaierara iritsi den edo hainbat gabezia dituen estalki baten ondorio besterik ez dira.
Horregatik, egoera orokorra baloratzen dugu esku-hartze bat proposatu aurretik.
Estalki batek birgaitze osoa behar duenean, esku-hartzea aprobetxatzea merezi duela uste dugu egitura, iragazgaiztea, isolamendua, aireztapena eta uraren hustuketa batera berrikusteko.
Estalki bat irekitzea esku-hartze garrantzitsua da.
Egin behar bada, komeni da aukera aprobetxatzea urte askotarako prest uzteko.
ESTALKI INKLINATUAK
Estalki inklinatuak gure lan-eremuko eraikin askoren parte dira, bai Gipuzkoan bai Iparraldean.
Birgaitzean, lehendik dagoen egituran esku hartu, hondatutako elementuak ordezkatu, isolamendua hobetu, iragazgaiztea berritu eta kanpoko estaldura berriro egin dezakegu.
Zeramikazko teilekin, arbelarekin eta beste akabera-sistema batzuekin lan egiten dugu, eraikinaren arkitekturaren eta proiektuaren arabera.
Baina estalki inklinatu batek ez du teilei esker bakarrik funtzionatzen.
Azpian isolamendua, iragazgaiztea, aireztapena eta uraren hustuketa bermatu behar duten geruza desberdinak daude.
Lotuneak ere bereziki garrantzitsuak dira: tximiniak, teilatuko leihoak, limahoiak, gailurrak, fatxadak, erretenak eta beste puntu berezi batzuk.
Patologia asko, hain zuzen ere, xehetasun horietan agertzen dira.
ESTALKI LAUAK ETA TERRAZAK
Estalki lau batean urak ez du malda handirik eraikinetik azkar urruntzeko.
Horregatik, maldek, hustubideek, iragazgaizteak eta lotuneek garrantzi berezia hartzen dute.
Estalki lau erabilgarri eta ez-erabilgarrien birgaitzeak egiten ditugu, eraikuntza-soluzio bakoitzaren arabera behar diren geruzak berrituz.
Estalkia terraza ere bada, ura sartzea eragozteaz gain, eguneroko erabilera, zoladurak eta kanpoko baldintzak jasan behar ditu.
Iragazgaizte on bat ez dago erabilitako materialaren menpe bakarrik.
Euskarriaren prestaketaren, malden, lotuneen, puntu berezien eta, batez ere, gauzatze egokiaren menpe ere badago.
ONDO IRAGAZGAIZTEA
Iragazgaiztea obra amaitutakoan normalean ikusten ez den zati horietako bat da.
Eta, hain zuzen ere, horregatik ondo eginda geratu behar du estali aurretik.
Iragazgaizte-sistema desberdinekin lan egiten dugu euskarriaren, estalki motaren eta proiektuaren beharren arabera.
Ez dago kasu guztietarako balio duen soluzio bakar bat.
Garrantzitsuena sistema egokia aukeratzea eta arreta berezia jartzea lotuneetan, akaberetan, instalazio-pasaguneetan, petoetan, hustubideetan eta gabezia txiki batek filtrazio bat eragin dezakeen gainerako puntuetan.
ISOLAMENDUA ETA EROSOTASUNA
Estalki bat birgaitzea aukera ona izan daiteke etxebizitza baten portaera termikoa nabarmen hobetzeko.
Eraikin baten tenperatura-galera eta -irabazi garrantzitsuen zati bat goiko inguratzailetik gerta daiteke.
Horregatik, estalki batean esku-hartze integrala egiten dugunean, isolamendua eta eraikinaren gainerakoarekin duen jarraitutasuna ere aztertzen ditugu.
Helburua ez da soilik ura sartzea saihestea.
Estalkiak etxebizitzaren erosotasunean laguntzea eta energia-beharrak murriztea ere bilatzen dugu.
ESTALKI-EGITURAK
Lehendik dauden eraikinetan oso estalki-egitura desberdinak aurkitzen ditugu.
Egurra, hormigoia, altzairua edo hainbat sistemaren konbinazioak.
Egitura-elementuak hondatuta daudenean, esku-hartzeak ordezkapenak, indargarriak edo egituraren berreraikuntza partzial edo osoa eska dezake.
Espainian ohikoak diren eraikuntza-sistemekin nahiz Iparraldeko etxebizitzetan maiz aurkitzen ditugun soluzio tradizionalekin lan egitera ohituta gaude.
Esku-hartzeak egiturari eragiten dionean, proiektuaren eta teknikari arduradunen jarraibideen arabera lan egiten dugu.
ZINKA, ERRETENAK ETA URAREN HUSTUKETA
Estalki batek ura jaso behar du, baina behar den tokira behar bezala bideratu ere bai.
Erretenak, zorrotenak eta hustuketa-elementu desberdinak egiten eta berritzen ditugu, zinkezko eta beste material batzuetako soluzioekin, proiektuaren ezaugarrien arabera.
Arreta berezia jartzen diegu tximinien, fatxaden, petoen eta beste puntu berezien inguruko akaberei, baberoei eta metalezko lotuneei ere.
Xehetasun nahiko txikiak dira estalki osoaren barruan, baina funtsezkoak behar bezala funtziona dezan.
SANDWICH PANELA
Sandwich panelarekin egindako estalkiekin ere lan egiten dugu, bereziki industria-eraikinetan, biltegietan, pabiloietan eta gauzatze-azkartasuna, estankotasuna eta isolamendua uztartu nahi diren bestelako eraikinetan.
Sistema horiek hainbat geruza elementu bakar batean integratzen dituzte eta azalera handiak pisu nahiko txikiarekin estaltzea ahalbidetzen dute.
Edozein estalkitan bezala, behar bezala funtzionatzea panelaren beraren araberakoa izateaz gain, haren kokapenaren, finkapenen, gainjartzeen, akaberen eta lotuneen araberakoa ere bada.
ZER LAN EGITEN DITUGU
Besteak beste:
• Estalki eta teilatuen birgaitze integrala.
• Filtrazioen eta patologien konponketa.
• Estalki inklinatuak.
• Estalki lau erabilgarriak eta ez-erabilgarriak.
• Estalki-egituren berritzea eta indartzea.
• Egurrezko, hormigoizko eta altzairuzko egiturak.
• Teila eta arbelen jartzea eta berritzea.
• Iragazgaizteak.
• Estalkien isolamendu termikoa.
• Estalkien aireztapena.
• Teilatuko leihoak eta lotutako elkarguneak.
• Limahoiak, gailurrak eta puntu bereziak.
• Zinkezko lanak eta akaberak.
• Erretenak eta zorrotenak.
• Hustubideak eta uraren hustuketa.
• Sandwich paneleko estalkiak.
• Konponketak eta esku-hartze partzialak.
ESTALKIA AZPIAN DAGOEN GUZTIA BABESTEKO DAGO
Estalkia amaitzen denean, egindako lanaren zati handi bat ikusteari uzten zaio.
Teila edo zoladura baten azpian iragazgaiztea, isolamendua, egitura, maldak, lotuneak eta xehetasun txiki ugari geratzen dira.
Baina horien guztien araberakoa da estalkiak urteetan behar bezala funtzionatzea.
Horregatik uste dugu birgaitze on bat ez dela hondatutakoa ordezkatzea edo ura sartzea geldiaraztea bakarrik.
Multzoa ulertzea, geruza bakoitza behar bezala konpontzea eta arazoak ager daitezkeen puntuak bereziki zaintzea da.
Ondo egindako estalki batek ez luke arreta erakarri behar. Eraikina babestu besterik ez luke egin behar.
